近日,美国商务代表团(US-ABC)访问柬埔寨,柬埔寨商业部长班索萨会见时表示,柬埔寨和美国的双边贸易没有放缓的迹象,而且双方表明将扩大商务和投资领域的合作。柬美还强调,将进一步加强日常用品、服务业、技术和电子商务行业的贸易合作。
美国商务代表团由许多美国大型公司与集团组成,包括Conoco Philips(康菲)、Ford(福特)、General Electric(通用电气)、Chevron(雪佛龙)、Coca-cola(可口可乐)、Facebook(脸书)、Amazon Web Service(亚马逊网路)、Oracle(甲骨文),Google(谷歌)、Master Card(万事达卡)和Visa Card(威世卡)等。
2018年,柬埔寨和美国的双边贸易额达42.64亿美元,较2017年相比增长了23%。今年头4个月,双边贸易额为16.56亿美元,较2018年同期相比增长了23.71%。
而2018年,中国与柬埔寨双边贸易额为73.9亿美元,增长27.6%。其中,中方出口60.1亿美元,增长25.7%,进口13.8亿美元,增长36.7%。
首都金边成大公司总部首选 写字楼市场迎来重磅利好
在柬埔寨,消费以美金结算,这一点是柬埔寨相对于其东南亚国家来讲最大的优势。在做海外资产配置时,汇率是最重要的考量指标之一。另外对比租金回报率,曼谷的租金回报率它差不多是在4%到6%之间,胡志明5%到8%,新加坡2%到3%,柬埔寨的首都金边达到了6%到10%。
随着各国投资者进入,以及Google、Facebook、Amazon、GE等这些跨国大公司组团考察柬埔寨,日后,首都金边一定是企业总部首选,写字楼市场将又迎来重大利好,现在进场或许是非常恰当的时机。
现在,摩根大厦更有长达5年8%包租,5年即可享受安全稳妥40%回报,还可以选择用包租年限抵扣房价。柬埔寨房产写字楼市场需求旺盛,供不应求,投资价值更多。
迄今为止,中国的房地产巨头,如富力、绿地、碧桂圆、保利、雅居乐等,都已进驻柬埔寨开展业务,随着柬埔寨经济的日益发展,房地产市场的巨大投资回报正在兑现。
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